港媒:中国房地产开发商“恢复信心”

2019-01-24 20:25:18
参考消息网1月24日报道据香港《南华早报》网站1月21日报道,中国最大的房地产开发商之一融创中国控股有限公司21日称,该公司以125亿元人民币(约合18.3亿美元)的价格在北京和上海收购了两宗地块。

报道称,它的子公司融创房地产集团有限公司已收购泛海建设集团股份有限公司100%的股权。泛海建设是在深圳上市的开发商泛海控股集团旗下的一家房地产子公司,它拥有这两宗地块。北京地块总建筑面积为66.85万平方米,位于朝阳区,那里是多数外国使馆以及国际商用机器公司(IBM)和太古集团等一些外国蓝筹公司所在地。

报道称,上海地块总建筑面积为62.8万平方米,位于南外滩,可眺望黄浦江。这两宗地块均用于住宅和商业开发。

报道援引新加坡银河-联昌证券公司香港和内地研究主管郑怀武的话说,这笔交易表明,在北京最近放松政策的背景下,内地开发商正“恢复信心”。他还说,这项“大动作”还表明,中国主要开发商的资产负债表状况良好。

报道称,以销售额衡量,融创中国2018年是中国第五大开发商。该公司称,此次收购将增加其在“北京、上海核心区域”的市场份额,进一步巩固其在一线城市的领先地位及品牌影响力。

报道称,1月4日,为刺激经济,北京将银行存款准备金率下调了整整1个百分点。尽管此举预计不会放松对房地产行业的信贷限制,但它可能帮助开发商获得流动性。

报道介绍,与此同时,据报道,一些城市最近出现了房地产政策放松。近日,北京有两宗地块未限定住宅销售限价,这一政策转变始于去年底,目的是在市场不景气之际刺激对公寓的需求。与前两年的情况不同,政府没有就将在这些地块开发的公寓的价格作出规定。