深圳房产证三证如何查询是否已挂失?房产证遗失补办流程

2019-01-24 20:16:16
现实生活中,我们总会去办理这样那样的证。当整理这些东西的时候,难免遗失的情况。房产证对于我们来说是至关重要的,没有房产证,房屋就无法买卖。许多人丢失房产证后心急如焚,但不知道怎么办?向无头苍蝇似的乱问。下面我给大家介绍一下房产证遗失补办流程。

一、深圳房产证三证如何查询是否已挂失
1、深圳房屋权证丢失或损坏是可以申请补办的。查询房产证挂失在房管局官方网站或档案窗口能够查询。
2、深圳房产证挂失需要准备一下材料:
业主需持深圳个人身份证、房子详细地址、门牌号码等有关资料,进行查册核实该房子为业主。同时拿查册表向房地产登记所申请报失,登记所核实该房产的资料及业主身份后,业主可即时办理房产证挂失手续,房管所会向业主提供遗失该物业房产证的声明。
二、深圳房产证遗失补办流程
房产证丢失的,首先应按以下程序到深圳房管局办理权属证书遗失登记和补办,具体补办手续为:
1、备件。深圳申请人以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、权来源情况及现状和产权人姓名、住址情况等。提供户口簿;填写遗失房地产证的具结书。凭身份证明,带上列资料到“遗失契证台”办理。
2、备案查档。缴交查档册费后,由发放机关发给临时收据。对深圳申请遗失事项进行内部查档校核。
3、登报查明。对深圳申请遗失事项校核后,出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续。待“遗失声明”见报后,申请人持报纸和临时收据到发放机关交给原收件经办人。一个月内无异议者,由申请人向测绘所申请勘丈。
4、勘丈入册。由深圳测绘所勘丈、绘图。档案管理部门负责案件入册。
5、登记审查核准。
6、缮证发证。若经深圳审批同意补发权证者,经缮证、校对后,向申请人发领证通知,申请人凭“登记收件收据”领证。
补办房产证是要花钱的,但并不是费用都由房管部门收取,由于深圳补办房产证涉及到查询档案、报纸公告等程序,所以补办房产证的费用主要包括:
1)到深圳房管部门查询房屋档案一般是免费的
2)到报社登报作废房产证统一收取一定的费费用,办理深圳土地证登报作废统一收取一定的费用
3)办理新的房产证需缴纳一定的工本费,办理深圳新的土地证需缴纳一定的工本费
房产证一旦遗失,大家不要心急,按照程序去挂失和补办,几个月后新房产证就会回到你的身边。还是要提醒大家,房产证很重要,不要随便带在身上,还是把它放到家里比较放心。同时大家需要了解的是,房产证的丢失不仅仅只是补办,还需要经过登报流程,虽然不是硬性规定,但是还是相当有必要的,希望大家不要忽略这个步骤,希望这篇关于房产证补办流程就为大家介绍到这里了。