花一辈子血汗钱买的房子,如果70年产权到期了房子还归我吗

2018-06-23 22:40:38
买房普遍存在一个概念,就是产权到期之后,房子难道就不是自己的了吗?好不容易花了一辈子的积蓄呕心沥血买了一套房子,背了半辈子的房贷,却只有70年的使用权,好多人对于这个问题都存在很大疑问!

第一我们所说的产权,并非房屋的产权,而是房子所在土地的使用权限为70年,所以70年以后,改块土地被国家收回,而开发商拿到地道房屋出售,需要2-5年时间,所以使用权限到你手上根本没有70年(比如开发商从开发到卖出这套房一共花了5年时间,那么到你手上,使用权限就是65年)

第二,现在的商品房使用年限根本达不到70年,城市发展的太快,哪些不到50年的房子 ,已经纳入到征地拆迁的范围内,只要房子是你的,政府或者开发商必然会给你一大笔的拆迁补偿,或者直接回迁房额形式进行补偿。

第三、按照规定,土地使用年限是70年,而我们买的房子使用权是永久的,但是放在所在的土地会到期限的,那么如果需要继续拥有,想把房子使用权签给儿孙,那么就要将房子所在的土地再购买一个70年或者一段时间,才能够保证房子的合法性,要说70年那么久,社会每天都在变化,难保70年后世界会变成什么样子呢,毕竟计划赶不上变化。